いまどきの無線ＬＡＮ

本日はちょっと私の疎い関係のお話です。

今日の午前中に始めて東京ビッグサイトに行ってきました。

「ＩＴ　pro　ＥＸＰＯ　２００８」というイベントに呼ばれたのです。

でかい！

ひろい！

でも、幕張メッセだって広いもんね！とか千葉県魂をほとばしらせながら

中へ入りました。

中も広いっすね。写真は取りませんでしたが、

「お隣の入り口前に受付がございますので～。」などといわれて

そのお隣に行くのに５０ｍくらいあるし・・・。

いろんな企業がおおよそ３０㎡～くらいのブースを所狭しと出しており、

そのブースごとにたくさんの関係者並びにコンパニオンさんがいました。

残念ながらコンパニオンさんの写真はございません。

私が訪ねたブースは

株式会社トリニティーセキュリティーシステムズ（Ｔ-ＳＳ）さんのブースです。

さて、何故でしょうか。

僕の高校時代の同級生が働いているからです。笑

パズルさんといい、そんなのばっかりですよね。

さて、T-SSさん。売りはなんと言っても

「ＩＰＮテクノロジ搭載無線ＬＡＮアクセスポイント：ＩＰＮ－Ｗ５００ＡＰ」

です。

そういわれても、僕にはちっともわかりませんでした。

でも、ブースで２０分説明を聞いた私には今では少しわかります！

わかった分だけ説明します！

例えば、ある企業の社内データを扱う場合、外部の人間が社内の

ネットワークに無断で侵入できないようにパスワード等を使って

アクセスするのが一般的です。

でも、逆に言うと、そのパスワードさえ手に入れてしまえば、外部の

人間が無断でアクセスできてしまう・・・というのが問題なわけです。

つまり、パスワードが（ﾕｰｻﾞｰが変更しない限り）固定されてしまっている！

と言うのが問題なのです。

ところが、T-SSさんはそれを見事解決してしまう優れものを開発した

わけです！

なんと、ネットワーク上で送信、受信するたびにユーザーが意識することなく

パスワードが変わるのです！しかも、一度使用したパスワードは二度と

使われません！！

てことは、

・パスワードを覚える必要がない。（どっかにメモしたりする必要なし）

・固定パスワードではないので、仮に盗まれたとしても二度と使えない。

・いちいちﾕｰｻﾞｰがパスワードを入力する必要もない。

楽ちんな上に安全！

もっと詳しく知りたいですか？

株式会社トリニティーセキュリティーシステムズに問い合わせましょう！

（ぶん投げ気味）

STADIUM PLACE AOYAMA

本日は物件のご紹介でございます。

ある意味、本業です。

ばっちり行きます。

今回ご紹介する物件は

「STADIUM PLACE AOYAMA」です。

地下鉄銀座線「外苑前」駅から徒歩３分。

名前の通り、青山通りから神宮球場に抜けるスタジア

ム通りに面したビルです。

キラー通りからも近く、また国学院高校も近いため１０代～２０代前半の方を

多く見かけます。

【所在地】東京都港区北青山２－９－５

【最寄り駅】銀座線外苑前駅徒歩３分

【規模】地下３階地上１０階建

【竣工】１９６４年１２月（２００７年大規模リニューアル）

【空調】個別空調

【天井高】５階・７階：２，４５０mm、６階・８階：２，２６０mm

【床仕様】ＯＡフロア（４０mm）

【光ケーブル】引き込み可能

【募集階】５階･６階：１２９．０９坪（５０４．２４㎡）、７階･８階：４１４．２５坪（１３６９．４４㎡）

【入居可能日】５階･６階：即日、７階･８階：２００９年４月１日（応相談）

募集条件は未定です。

目安の賃料ですが、共益費込坪単価４５，０００円です。

ただ、年内にご契約いただけるお客様には条件面で「かなり」

ご相談に乗っていただけそうです。

エントランスです。天井も高く、明るくてかなりイメージのいい

エントランスになってます。

部屋の内部はこんな感じです。

この規模の坪数でメゾネットっていうのは相当珍しいです。

使い勝手が悪い、とも言えますが、実際に入居中の

テナントさんの部屋も見せてもらいましたが、非常におしゃれです。

天井高も吹き抜け部分はなんと５，２６０mmあります！

上階から下の階を眺めた画像です。

図面です。

決して使い勝手のいい形にはなっていません。

先ほども書きましたが、テナントさんのオフィスイメージと

内装デザイン次第ではおしゃれなオフィスになることだけは

間違いないですね。

例えがもの凄く古いですけど、映画の「The Agent」で

トム・クルーズが最初に勤めていたスポーツエージェント会社の

オフィスに似た感じです。

ご意見、ご感想はアルバまで。

ちゃりでぶらぶら

今日はほぼ半日使って都内をチャリでぶらぶらしました。

仕事がら、お客様にご紹介する前に予め物件を実際に見に行くのです。

本日のぶらぶらコース。（約４時間）

八重洲　→　岩本町（神田）　→　水天宮前　→　八丁堀

→　田町（三田）　→　半蔵門　→　市ヶ谷　→　四谷三丁目

→　東新宿　→　表参道（根津美術館付近）　→　青山一丁目

→　八重洲

です。全行程何キロあんだろ？

八重洲に帰る途中、僕は必ず皇居付近を通るようにしてます。

皇居のお堀と皇居外苑付近、日比谷公園付近の雰囲気が

大好きだからです。

四季を通して綺麗な場所です。

この写真は、お堀越しに桜田門を撮った写真です。

今日はいませんでしたが、

たいていお堀にカルガモがいます。

皇居外苑とは、千代田線二重橋前駅から皇居に向かって

広がるひろ～い広場です。

大学時代に彼女とデートで、

金がなく時間だけはたっぷり

あるときによく来たものでした。

この辺は、外国人の観光客が

多いです。

以前、スペイン人の家族に皇居はどこですか？とたどたどしい

英語で聞かれ、スペイン語で「あっちだよ！」みたいなこといったら

そのスペイン人がすごい驚いて「何でしゃべれんの？」と

聞かれました。

むか～し、スペインにちょびっと居たことがあるんで、ちょびっと

しゃべれるんです。

スペインにいた頃、さんざん歩いてる人捕まえて道を聞いていたので

日本でスペイン語でスペイン人に道を教えられたのは

「あ～、ようやく恩が返せたなあ。」と思ったものです。

・・・どうでもいいですね、そんな話。

話を戻します。

この皇居外苑。何故かここに楠正成像があります。

かなりデカくて迫力があります。

かの西郷隆盛も甚く尊敬していた

と言う楠正成、俗称、楠公（なんこう）。

敗戦覚悟で天皇側について

戦ったので、今でも皇居と関係の

深い場所に鎮座しているのでしょうか？

最後に、僕がいつも都内をぶらぶらするときに乗っている

スーパーチャリンコを紹介します。

ランボルギーニ社製の２４段ギア。

ハンドル部分にはランボルギーニ社のエンブレムである

猛牛が見るものを圧倒します。

これです！

・・・すみません。全面的にうそです。

オリックスレンタカーのレンタチャリです。

１日５００円！安い！便利！

でも、ちょっとサドルが低い！！

ランボルギーニ社並びに関係者の方々には嘘ついちゃったことを

心よりお詫び申し上げます。

ご意見、ご感想はアルバまで。

タダより怖いものはなし

この投稿、「営業マンＡのひとり言」に入れようか、「知っておくと得！不動産豆知識」に

入れようか迷いましたが、それほど深く説明はできなさそうなので、ひとり言にしときました。

タダより怖いものはない。

飲み会の後に「家まで送るよ」と笑顔で言う男ほど怖いものはない！

（某営業マン談）

さて、不動産屋さんの世界でも怖いものはあります。

例えば、最近よく聞く「敷金０（ゼロ）」。

この間ブログでちょびっと書きましたが、

「敷金０」＝「預けるお金０」と思ってはいけません。

たいてい小さな字で「保証金１ヶ月いただきます。」とか

書いてあるものです。

詳しく書きませんが、保証金と敷金は現在では限りなく同じ意味です。

名目を変えただけ、と言われても仕方のないところです。

なのに、あえて「敷金０」とか広告を打つところにちょっと悪意を感じます。

ですから、「敷金０」という物件を見に行ったときには、知ってるのに

「敷金０ってことは、預けるお金は要らないってことですよね～？」

などと、しらばっくれて不動産屋さんに聞きましょう。

「敷金０です！ただ、保証金を支払っていただきますが･･･。」などと

不動産屋さんが言ってきたら、声を大にして

「え～！！なんすかそれ～？？！！

じゃあ、敷金１ヶ月と一緒じゃないすか！！」

と言いましょう。

不動産屋は確実にあたふたします。

礼金０というのも増えましたね。

これは何にも落とし穴ありません。

まあ、強いて言えば「期間限定」の場合が多いので、

いつまでに契約したら礼金が０で済むのかを確認したほうがいいでしょう。

仲介手数料０というのもたまにありますよね。

これはどうでしょう・・・。

「変なところで話し切るな！知りたい！！」

というかた、アルバまで。