クローバー芝公園

本日も本業！

物件のご紹介です！

今回ご紹介する物件は

「クローバー芝公園」です。

都営三田線「御成門」駅から徒歩２分。

都営浅草・大江戸線「大門」駅から徒歩４分。

ＪＲ浜松町駅からは徒歩７分です。

日比谷通りから１本入っており、閑静な環境です。

名前にもありますが、芝公園も近く、緑の多いエリアです。

「クローバー」なんて可愛い名前ですが、ガラス張りのグレードの高いビルです。

ム通りに面したビルです。１階は「ＫＯＳＯ」というステーキ屋さんらしいですが、

どうやら以前は日本橋は三越前にあったお店らしく、メニューがなくて

全てシェフのお勧めのみ！というちょっと変わったお店のようですよ

。

【所在地】東京都港区芝公園１－３－１２

【最寄り駅】都営三田線「御成門」駅徒歩２分

【規模】地下１階地上９階建

【竣工】２００６年２月

【空調】個別空調

【天井高】２，６５０mm

【床仕様】ＯＡフロア（７５mm）

【光ケーブル】各階まで配線ルート確保

【募集階】５階：９７．９３坪（３２３．７２㎡）

【入居可能日】即日

募集条件は未定です。

目安の賃料ですが、共益費込坪単価３４，０００円です。

ただ、こちらの物件も今までの物件同様、これ以上の賃料交渉

にも

ご相談に乗っていただけそうです。詳しくはお問い合わせください。

エントランスです。

１階のお店に多少間口を取られてしまったためか、

割とこじんまりしたエントランスです。

部屋の内部はこんな感じです。

部屋は３面から採光が取れ、非常に明るいです。

方向によっては、こんなかんじで東京タワーが望めます。

こんな景色見たら、毎日リリー・フランキーの

「東京タワー」を思い出しそうで、目頭を熱くしそうです。

「♪東京にも～　あったんだ～・・・」てな感じで。

図面です。

形はいいので、使い勝手は申し分ないと思います。

余計な柱もありません。

一つ残念なのは、この規模の物件で契約面積にトイレ･給湯室を含めた

いわゆるグロス面積であるところでしょうか。

普通このぐらいの規模ですと、契約面積にトイレ･給湯室は含めません

（ネット面積）ので、同じ坪数だと、グロス面積の物件は狭く感じるものです。

ご意見、ご感想はアルバまで。