募集賃貸物件からわかる日本のじょーきょー

投稿のラベルは「知っておくと得！・・・」にしましたが、そんな大げさな話じゃありません。

賃貸物件の仲介業をしていると、見えてくる日本の現在の状況といいますか、

世相といいますか、垣間見えるときがあります。

たとえば・・・

六本木

ものすごい勢いで、店舗物件の募集が増えてます。

その多くは

「前テナント、キャバクラ」といった･･･。

「内装全部残ってます！

明日からでも風俗（要するにキャバクラ）店舗を

オープンできます！！」

といった・・・。

さびしい・・・

サラリーマンのお財布事情が厳しくなった

もしくは

企業の接待費が減った

などの理由により、キャバクラにおっさんどもが行く回数も

１回に使うお金も減ったのでしょうね。

売上が減ったので店をたたまざるを得なかったのでしょう。

とにかく、最近キャバクラの居抜き物件が増えてます。

（居抜きとは前テナントの内装そのままで貸し出す物件のことです。）

銀座・青山

事務所物件が増えてます。

以前、銀座・表参道で事務所物件てほーんとなかったです。

ところが最近このエアリアでも事務所物件増えてきましたね～。

この間、親しくさせてもらっている大手オーナーさんと話していたときに

こう言ってました。

「最近は物件が増えてきたので、以前よりお客様の意思決定が

遅くなった」と。

つまり、

「ど・れ・に・し・よ・う・か・な　か・み・さ・ま・の・い・う・と・お・り」

などと悠長に候補物件を選べるほど募集物件が増え、ビルグレードも

上がっているということなんですね。

以前は募集物件自体がなかったので企業側で物件選択で悩むほど

募集がなかったんですね。

ちなみに、営業マンＡが育った千葉県千葉市の田舎地区では

「か・み・さ・ま・の・い・う・と・お・り」のあと

「な・の・な・の・な　か・き・の・た・ね　た・ま・て・ば・こ」

と続きます。

どうでもよかったですか？

どうでもよかったですね。

そうですね。

ことほどさように募集賃貸物件から現在の日本のじょーきょーを

垣間見ることができます。

面白いですねー、不動産て。

営業マンＡなんて募集されている物件を見ながら

「ﾋﾋﾋ・・・ざまあみろ・・・」

って思う物件もありますからね。

うそです！

うちのようなちっこい仲介業者がそんなこと！

思うわけがありません！

あ～神様。

全ての物件が速やかに満室になりますように！！

しかもすばらしい賃料で！！