エル神田ビル

本日はＪＲ神田駅すぐ近く！

「エル神田」ビルのご紹介です。

ＪＲ山手線「神田」駅徒歩３分。

中央通りを１本入ったところにあります。

外観はガラス張りでグレードの高い仕上がりになっています。

【所在地】東京都千代田区神田須田町1-24

【最寄り駅】ＪＲ山手線「神田」駅徒歩３分

　　　　　　　東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩２分

　　　　　　　都営新宿線「岩本町」駅徒歩４分

【規模】地下１階地上８階建

【竣工】１９９８年７月

【空調】個別空調

【床仕様】ＯＡフロア（６０ミリ）

【募集階】４階：82.78坪（約273.65平米）

【入居可能日】即日

【募集条件】賃料（坪単価）：１９，９５０円（税込）

　　　　　　　共益費（坪単価）：４，２００円（税込）

　　　　　　　敷金：賃料の１２か月分（非課税）

募集賃料は以上の通りです。

入居時期や、その他の考慮事項によっては若干賃料交渉の猶予も

ありそうです。詳しくはお問い合わせください。

エントランスです。

室内です。

図面です。

変形のＬ字型です。図面上、左下にある少し細くなっている部分も

７ｍ弱の幅がございますので、それほど使い勝手が悪いということも

なさそうです。

まだ竣工して10年しかたってないということもあり、セキュリティもしっかりしています。

1階にｴﾚﾍﾞｰﾀｰを不停止にすることもできますし、さらに部屋に上がってもそこで

ＩＣチップの入った非接触型のカードをさらさないと入れないようにもできます。

つい先日まで、共益費込みで坪単価25,000円くらいしてましたが、

今回賃料をダウンすることに決め、この賃料になりました。

現在の相場を考えると、しょうがないかもしれません。

昨年までだったら、共益費込みで2万後半～3万円だったでしょうね。

ビルのオーナーも楽じゃないです！