紀尾井町ケルトンビル

本日は紀尾井町の清水谷公園向かいにある

「紀尾井町ケルトン」ビルをご紹介いたします。

紀尾井町通りに面し、ホテルニューオータニの並び、

前面には約10,000㎡と結構広大な清水谷公園があり、

都心の真ん中の割には非常に閑静なエリアです。

紀尾井町通りにはいわゆる高級ブティック店が軒を

連ねています。

赤坂方面から麹町にむかって

VALENTINO

VERSACE

GIORGIO ARMANI

BULGARI

と並んでます。

残念ながら、GIORGIO ARMANIは撤退が決まったようですね。

余談ですが、清水谷公園。

幕末から明治維新にかけて活躍し、西南戦争後に暗殺された

大久保利通がまさに暗殺された場所なんですね。

その関係もあって公園内には大久保利通の像があったりします。

更に余談ですが、清水谷公園と言えば我々から上の世代の方だと

森村誠一の「人間の証明」でいきなり黒人のハーフの息子が

殺されちゃった（正確には刺されちゃった）公園で覚えてらっしゃる

かもしれません。

ここで例の麦わら帽子が見つかったわけです。

余談の余談の余談ですが、個人的にはやっぱり人間の証明は

映画の松田優作がやってたのが好きです。

竹之内豊かも悪くないんですけど、優しすぎちゃうんですよね。

清水谷公園。なんだか殺人つながりでイメージ台無しなことになってますが、

非常に落ち着いた公園で、ランチなんかにはいいんじゃないでしょうか。

まあ、今は寒くて無理ですが・・・。

ただ、夜にここの公園を通ると、なんとな～くうら寂しい気がします。

余談長すぎ。

閑話休題。

【所在地】東京都千代田区紀尾井町４－５

【最寄り駅】東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩5分

　　　　　　　東京メトロ半蔵門線・有楽町線「永田町」駅徒歩5分

　　　　　　　東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅徒歩6分

【規模】地下1階地上10階建

【竣工】１９９１年３月

【空調】セントラル空調（３階は個別空調）

【床仕様】ＯＡフロア

【募集階】３階・４階：203.13坪

　　　　　　５階：155.57坪

【入居可能日】３階・５階：即日　４階：２００９年５月予定　応相談

【募集条件】賃料（坪単価）：相談

　　　　　　 共益費（坪単価）：５，２５０円（税込）

　　　　　　  敷金：賃料の１２か月分

賃料はオフィシャルで共益費込み坪単価３万円です。

もちろん相談可能です。→アルバへ

エントランスです。

ビルの大きさの割には小さい気がしますが、これは

１階のお店に大きく取られているからでしょう。

ちなみに１階は例のじおるじおあるまあにです。

部屋の中です。

真ん中の柱が気になりますが、形は非常にいいです。

ただ、部屋の中が何となく暗い気がします。

図面です。

紀尾井町の非常に閑静なエリアで、環境は抜群。

外観もおしゃれなビルです。

最大の難点は、契約面積にトイレ・給湯室が含まれており、

いわゆるダイレクトイン（エレベーターを降りるといきなり

室内）である、というところでしょうか。

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